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福州个人房产抵押贷款所需要的资料:
1、房产产权证、购房合同及发票原件;
2、商住房产生活支出贷款,小产权房子抵押大额购物贷款,全款房屋抵押教育贷款,自建住房抵押生意贷款,抵押二手房本应急贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件(仅查看)
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、福州婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
福州房产抵押借款基本条件:
1.房产抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁);
2.福州房产抵押的借款期限:抵押借款最长不超过20年,可以按照30年月供还完借款;
3.抵押自建房产大额贷款,安置房子抵押创业贷款,企业房屋大额消费贷款,企业住房应急贷款,自建购房合同出国留学贷款等市区房产房龄须在15年以内,郊区房产房龄在10年以内,优质地段房产房龄最大为20年以内;
4.银行可接受的房产借款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等;
5.福州借款人+企业收入流水能覆盖本次借款额度2倍以上.
抵押自建房产出国留学贷款,拆迁安置房子抵押商务活动贷款,房屋大额消费贷款,抵押商住两用住房创业贷款,全款购房合同出国留学贷款等”解“现房抵押(经营贷或按揭借款)
1.提前10个工作日提借款还款申请,约还款时间;
2.柜台签定借款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间;
3.扣款后银行线上向福州不动产登记中心提交现房解押申请;
4.2-5个工作日房本干净,现房解押完成
5.取回福州入押的现房证
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